W ofercie sprzedaż pięknego wolno-stojącego domu w Szklarach Górnych na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych na granicy z lasem i sąsiadującymi łąkami. W pobliżu tej części Szklar Górnych znajduje się szkoła podstawa, przychodnia medyczna, oraz supermarket. Lokalizacja idealnie wypośrodkowana 12 km od Lubina i 12 km od Polkowic (dojazd ok. 10-15 min autem).

Działka o powierzchni 10 arów zabudowana budynkiem jednorodzinnym wg projektu ORION I (z niewielkimi zmianami adaptacyjnymi) z garażem znajdującym się w bryle budynku, dodatkowo wiata garażowa oraz dodatkowy garaż/budynek gospodarczy wolnostojący usytuowany na tylnej części działki.

Powierzchnia użytkowa domu 1139,48 m2., dodatkowo należy doliczyć powierzchnię garażu 19,76 m2.

PARTER:
- wiatrołap
- hall
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospodarcze/techniczne z przejściem do garażu
- kuchnia z jadalnią w formie otwartej, oraz spiżarka
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród., tu znajduje się kominek na drewno oraz piękny wysoki napinany sufit.
- oddzielny pokój - sypialnia/gabinet

PIĘTRO:
- hall z wyjściem na balkon
- pokój I z garderobą
- pokój II - siłownia
- pokój III sypialnia
- pokój kąpielowy - łazienka z przejściem do pralni i Sauny

Budynek powstał w 2010 roku. Na dachu dachówka ceramiczna, okna trzyszybowe z roletami. Rozwiązania techniczne i wyposażenie specjalistyczne: ogrzewanie centralne przez piec gazowy dwu-funkcyjny, klimatyzacja, solary do grzania wody, panele fotowoltaiczne i dwie niezależne stacje ładowania aut, system oczyszczania i filtrowania wody z własnej studni głębinowej, oraz system alarmowy i monitoring.

Wszystkie te elementy wpływają na komfort mieszkania, jego funkcjonalność, nowoczesność i wpływają na energooszczędność - jedyny koszt utrzymania przy tak samowystarczalnych systemach to koszt wywozu odpadów i ścieków około 150 zł

Działka zagospodarowana na strefę dzienną i rekreacyjną , oraz techniczną. Znajdziemy tu plac dla dzieci, altanę , oddzielną strefę pod ogród, wiatę garażową, oraz liczne ozdobne nasadzenia.
Więcej informacji udzielę podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam, oraz telefonicznie 451*201*102. Zapraszam do składania ofert.

Serdecznie zapraszam na prezentację Joanna Kusaj nr. licencji 29388

Korzystając z naszego biura macie Państwo gwarancję:
- profesjonalnej obsługi licencjonowanego pośrednika,
- bezpieczeństwo transakcji, każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową Warta S.A.,
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- obecność pośrednika na każdym etapie transakcji.

Do centy transakcyjnej nieruchomości należ doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości przed prezentacją muszą okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na dokumencie potwierdzenia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )