NOWOCZESNA REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA

komfortowo wykończona w wysokim standardzie.
Osiedle ,PARK SZKLARY" k/Lubina.

Na część dzienną o pow. 62m 2 (która jest przeszklona przez całą ścianę od strony ogrodu) składa się przestronny salon o pow. (38m 2 ) z kominkiem trójstronnym z czarnego marmuru, kuchnia (ze spiżarnią) jednoprzestrzennie połączona z salonem i jadalnią z wyjściem na zagospodarowany zadaszony w części wypoczynkowej taras.

Dodatkową przestrzeń parteru tworzy przestronny hol, doświetlony szklanymi dużymi na całą ścianę drzwiami wejściowymi oraz wiatrołap również wykonany ze szkła i naturalnego, ciemnego drewna.
Lekkości w przestrzeni holu nadają piękne, nowoczesne ażurowe schody z naturalnego drewna wyposażone w szklaną barierkę.

Dom o pow. całkowitej 273m 2 . (pow. mieszkalna 220 m 2 ) położony na prestiżowym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych z zagospodarowaną infrastrukturą ( korty tenisowe, plac zabaw, chodniki, parkingi itp.) Działka o pow. 15,4 ara. Data zasiedlenia budynku 2012r.

STANDARD WYKOŃCZENIA : w nieruchomości zastosowano system inteligentny dom tj. indywidualne sterowanie światłem w poszczególnych pokojach, system alarmowy ,Inteligentny dom" firmy Satel oraz system telewizji dozorowanej dzięki wielu kamerom i czujnikom zewnętrznym oraz wewnętrznym z możliwością zdalnego sterowania i podglądu stolarka okienna i drzwiowa z wysokiej jakości drewna filtr wody podłączony do obiegu całego domu CO podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze wysokiej jakości drewno oraz gres na posadzkach kominek z szybą trójstronną designerskie schody ze szklaną poręczą dwa wyjścia na taras dużymi drzwiami przesuwnymi w systemie HST dodatkowa powierzchnia do wykorzystania nad garażem duży zestaw mebli kuchennych wraz z AGD renomowanej firmy ,Janas" (lakierowane fronty, blaty dębowe)

Na parterze zlokalizowano:

SALON o pow. 38m 2 z wyjściem dużymi, przesuwnymi drzwiami (system HST) na taras i działkę. W salonie znajduje się nowoczesny kominek z trójstronną szybą podnoszoną do góry.

KUCHNIA o pow. 18m 2 jedno-przestrzenie połączona z jadalnią i salonem, posiada rownież własne wyjście na taras szerokimi przesuwnymi drzwiami . W cenie podostaje duża , firmowa zabudowa kuchenna wraz z wyspą (meble z lakierowanymi frontami, blaty z naturalnego drewna, liczne systemy wewnętrzne typu podwójne szuflady, przegrody itp, ) oraz sprzęt AGD w tym lodówka ,side by side" z czarnego szkła, okap wyspowy, piekarnik z czarnego szkła, płyta indukcyjna, zmywarka).

POKÓJ KINOWY o pow. 22,7m 2 z rozprowadzonym systemem nagłośnienia wraz z podłączeniem do projektora .

ŁAZIENKA o pow. 7m 2 doświetlona oknem, umywalka nablatowa usytuowana na blacie z naturalnego drewna, szklana kabina natryskowa, WC.

SPIŻARNIA z oknem, przy kuchni o pow. 6m 2

PRALNIA 14,8m 2 z wyjściem na zewnątrz, wyposażona w zlew, pralkę oraz piec CO z zasobnikiem.

HOL 21m 2 - reprezentacyjny i przestronny z pięknymi nowoczesnymi schodami z naturalnego drewna wyposażonymi w szklaną poręcz. Doświetlony szklaną ścianą wychodzącą na ganek z przesuwnymi, wielkimi drzwiami z naturalnego drewna.

GARAŻ o pow. 53m 2 na dwa auta, doświetlony dwoma oknami, wyposażony w jedną szeroką bramę podnoszoną na pilota.

Na piętrze znajdują się :

SYPIALNIA RODZICÓW 17m 2 z garderobą z przejściem do prywatnej łazienki ( w której są też wykonane podłączenia do sauny ) przy sypialni znajduje się duży taras o pow. 55m 2 z widokiem na panoramę osiedla i las.

SYPIALNIA 15m 2 z prywatnym wykończonym i ozdobionym trawami tarasem o pow. 27m 2 . Z sypialni jest wejście do wyposażonej garderoby.

POKÓJ DZIECIĘCY 18,8m 2 z szafą w zabudowie oraz z wyjściem na wspólny taras o pow. 55m 2 .

HOL jasny, przestronny, doświetlony oknem dachowym.

ŁAZIENKA 9,4m 2 z wolnostojącą stylową wanną, WC, bidetem - doświetlona oknem.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na filmie:

Cena 1 550 000,- zł
Kontakt w sprawie domu tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: miedziane
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 220
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 38; 22,75; 17; 18,85; 15,80;
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska barlinecka, gres
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,25
Typ łazienki: osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,32; 9,41; 6,90
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet

:LINK DO STRONY =6478458

:LINK DO VIDEO

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo