Duży dom w Szklarach Górnych - działka 6,22 ara.

Dom o powierzchni użytkowej 141,8 m² , położony przy ul. Tęczowej .

Duży szereg skrajny usytuowany przy drodze gminnej, na działce o powierzchni 6,22 ara, z pięknym widokiem na okazałe domy wolnostojące i las.

Dom powstał na bazie projektu Szpinak 12, jednak został powiększony i zmodyfikowany, dzięki czemu zyskał znacznie bardziej komfortowy i funkcjonalny układ.

Dużym atutem jest piętro bez skosów, co daje większą swobodę aranżacji i realnie zwiększa przestrzeń użytkową w pokojach.

STREFA DZIENNA - parter

Na parterze zaprojektowano przestronną, otwartą część dzienną o pow. 50m 2 składającą się z salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią, tworząc jedną spójną i bardzo jasną przestrzeń.

Kuchnia została doświetlona z dwóch stron dużymi oknami, co zapewnia komfort i naturalne światło przez cały dzień. Została też powiększona, dzięki czemu pomieści dużą zabudowę meblową wraz z szafą na całą ścianę oraz półwyspę.

Jadalnia usytuowana jest przy szerokiej na 2 metry witrynie dającej wrażenie biesiadowania bezpośrednio w ogrodzie.

Salon wyróżnia się imponującym przeszkleniem na całą ścianę , które otwiera wnętrze na ogród. Przytulności doda mu montaż kominka , gdyż został wybudowany komin ceramiczny.

Układ domu jest przemyślany pod kątem wygody mieszkańców - wejście do toalety zostało przeniesione z części dziennej do holu , co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania.

Na parterze znajduje się także przestronny hol z miejscem na dużą zabudowę .

STREFA PRYWATNA - piętro

Na piętrze zaplanowano 3 ustawne sypialnie, w tym sypialnię główną z garderobą .

Do dyspozycji jest również duża łazienka , w której bez problemu zmieści się wanna, prysznic, dwie umywalki, pralka oraz toaleta.

Brak skosów sprawia, że wszystkie pomieszczenia są w pełni ustawne i łatwe do aranżacji.

Działka i lokalizacja

Działka o powierzchni 6,22 ara ma bardzo dobre nasłonecznienie dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. Dach kryty dachówką ceramiczną z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych .
Okolica jest spokojna, z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie dobrze skomunikowana (bezpłatna komunikacja podmiejska)

W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przychodnia zdrowia, sklep Dino oraz stadnina koni. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i lasu.

Media i stan techniczny

prąd - opłacona i wykonana skrzynka elektryczna
woda i kanalizacja przy działce (możliwość wpięcia bez żadnych dodatkowych opłat)
gaz - 80 metrów

Dom jest w stanie surowym otwartym, wykonany w całości z ceramiki, z wybudowanymi ścianami działowymi , kominami, rynnami dachowymi oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną.

Cena: 430 000 zł

OSZCZĘDNOŚCI PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI : 17 200 zł

- brak podatku od zakupu nieruchomości (oszczędność 8600 zł )
- oferta zwolniona z opłat do bura nieruchomosci (oszędność 8600 zł )

Kontakt: Mariusz Zimnica tel.  

Posiadamy własny, bezpłatny dział finansowy, więc jeli potrzebujesz korzystnego kredytu na zakup zapraszamy, kliknij w link poniżej lub zadzwoń na numer   .


:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: w ulicy
Instalacje: brak
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: skrajny szereg
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141
Stan budynku: surowy otwarty
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo